房地产咨询顾问具体的工作内容是什么？

房产咨询顾问关键是为投资人、顾客和房地产商就经济环境、市场信息、项目评定、品质评定，精确测量定价、购房手续、有关法律法规等层面提供服务咨询。凭着本身了解的基础知识、信息内容和社会经验，对房地产业决策、风险规避、行业现状以及发展趋向预测分析等明确提出比较公信力和建设性的意见，可以协助发展趋势型房地产企业尽早进行项目投资，取回成本费。

（以下几点转自高景亚太地区房地产开发商学校）

房产咨询顾问服务项目內容关键下列几种：

1.现行政策调查

政府机构新政策出台前就有关问题开展早期调查，包含机会、老百姓意见、公司意见、权威专家意见、可行性研究这些。

2.政府部门课题研究研究

对政府部门以项目立项的课题研究项目开展剖析研究。

3.政府工作项目外包

纳入政府部门工作规划的习惯性项目（土地交易方案的早期研究，土地资源利用点评这些）

4.房地产业研究

项目开发设计或公司进到外地的初期提前准备

5.项目投资可行性分析研究

公司掌握项目行业前景、经济经济效益和风险性水平等，为企业内部决策、回收、取地等管理决策提供根据；对房地产业项目开展全方位剖析、论述评定，以确认其在销售市场、经济上能否行得通，为管理决策提供根据。

6.土地资源分等评定研究

为政府机构转让土地资源在土地利用规划、時间列徐、运行土地、土地资源价值分析、转让成本价等提供资询意见。

7.土地资源竞投对策研究

在房地产业研究、待转让土地项目价值分析、土地利用规划点评、竞投对策、最大竞投价等领域明确提出资询意见

8.房地产业项目发展趋势顾问

对房产开发项目总体开发对策，项目精准定位、商品构成、设计规划等明确提出目的性且有销售市场室内空间的提议。

9.房地产业项目发展趋势提议

为开发设计项目提供房型配制、建筑类型、案名、配套设施、景观园林设计等实际发展趋势提议。

10.市场营销策划顾问

对于开发设计项目特性和房地产商总体目标，提供高效率和颇具创新的设计和营销策划方案，包含商品、销售市场和客户数据分析、营销战略，制订项目精准定位、项目知名品牌及企业品牌策划，价钱方案策划，广告营销策划、营销推广策划方案。